Եթե դուք ընտանի կենդանիների սեփականատեր եք, փնտրում եք նոր բնակարան, կարող եք տեսնել ցուցակներ, որոնք պահանջում են վճարել կենդանիների վարձավճարը և մտածել՝ արդյոք դա օրինական է:Ցավոք, տանտերերի համար օրինական է ընտանի կենդանիների համար հավելյալ գումար գանձել, այնպես որ դուք կարող եք մի փոքր ավելին ծախսել, քան ոչ տնային կենդանիների սեփականատերերը բնակարանի համար: Շարունակեք կարդալ, քանի որ մենք դիտարկում ենք տարբեր ուղիներ որ տանտերը կարող է գանձել ընտանի կենդանիների համար, որպեսզի դուք կարողանաք որոշել՝ արդյոք վճարներն արդարացի են և արժե՞ վճարել:
Կենդանիների համար վճարների 3 տեսակ
1. Կենդանիների վճար
Կենդանիների համար վճարը միանվագ վճար է, որը դուք վճարում եք տանտիրոջը, երբ բնակվում եք:Գինը կարող է կտրուկ տարբերվել, բայց դա սովորաբար կազմում է $200-ից $600 և ենթակա չէ վերադարձման: Տանտերը կարող է նշել, որ վճարը վերաբերում է կենդանուն պահելու արտոնությանը, և այն սովորաբար չի ծածկում ընտանի կենդանու պատճառած վնասը։
2. Ավանդ ընտանի կենդանիների համար
Կենդանիների համար նախատեսված ավանդը նման է երաշխիքային ավանդին, որը սովորաբար այն գումարն է, որը դուք վճարում եք տանտիրոջը, որպեսզի նա պահի մինչև դուրս գալը, որը սովորաբար կազմում է $200-ից $600, ինչպես ընտանի կենդանիների վճարը: Տանտերը կօգտագործի այս գումարը ընտանի կենդանու պատճառած վնասը վերացնելու համար և կվերադարձնի մնացած գումարը, երբ հեռանաք:
3. Կենդանիների վարձույթ
Ի տարբերություն առաջին երկու տարբերակների՝ ընտանի կենդանիների վարձույթը շարունակական է, և վարձակալները պետք է վճարեն այն ամեն ամիս: Բարեբախտաբար, վճարը շատ ավելի ցածր է, սովորաբար 10–100 դոլար, թեև այն կարող է տատանվել՝ կախված կենդանու տեսակից: Այս տարբերակը տարածված է մեծ բազմաբնակարան շենքերում, որտեղ ընտանի կենդանիների համար հարմար տարածքներ կան, որոնք հաճախակի սպասարկում են պահանջում:
Ե՞րբ են ընտանի կենդանիների գանձումները օրինական չեն։
- Կալիֆորնիայում ընտանի կենդանիների համար վճարը օրինական չէ, քանի որ չվերադարձվող վճարները անվտանգության ավանդի մաս են կազմում:
- Եթե տանտերը գանձում է երաշխիքային ավանդ և ընտանի կենդանու ավանդ, իսկ վարձակալը ոչնչացնում է գույքը, բայց ընտանի կենդանուն որևէ վնաս չի պատճառում, տանտերը չի կարող ընկղմվել ընտանի կենդանիների ավանդի մեջ: Տանտերը նույնպես չի կարող ներդնել երաշխիքային ավանդը, եթե ընտանի կենդանու վնասը գերազանցում է ընտանի կենդանիների ավանդը:
- Կենդանիների համար վճար ավելացնելը կարող է ընդհանուր գումարը գերազանցել օրինական առավելագույնը, եթե գույքը ենթակա է վարձակալության վերահսկողության։
Պետք է վճարե՞մ վճարներ, եթե ունենամ սպասարկող կենդանի։
Ոչ. Համաձայն Fair Housing Act-ի ծառայության և աջակցող կենդանիները ազատված են բոլոր վճարներից և սահմանափակումներից: Այս բացառությունը ստանալու համար դուք պետք է ձեր բժշկին կամ թերապևտին կապ հաստատեք կամ նամակ գրեք՝ բացատրելով, որ ձեր կենդանին օգնում է ձեզ:
Կարո՞ղ եմ բանակցել վճարների մասին:
Իհարկե! Դուք ազատ եք ցանկացած պահի փորձել բանակցել ավելի ցածր վճարների մասին՝ նախքան համաձայնագիրը ստորագրելը: Որոշ դեպքերում դուք կարող եք ստիպել տանտիրոջը նվազեցնել կամ նույնիսկ հրաժարվել վճարը հատկապես փոքր կամ լավ վարք ունեցող կենդանիների համար:
Իսկ եթե իմ ընտանի կենդանուն փոքր է, նման է ձկան կամ համստերի?
Շատ տանտերեր գումար չեն գանձի փոքր կենդանիների համար, ինչպիսիք են համստերները, գերբիլները կամ ձկները, բայց ավելի լավ է տեղեկացնել նրանց ցանկացած ընտանի կենդանու մասին, որը դուք ունեք կամ մտածում եք ձեռք բերել նախքան այնտեղ տեղափոխվելը: Ձկան տանկերը պարունակում են մեծ քանակությամբ ջուրը, և մկներն ու առնետները կարող են փախչել, ուստի լավ գաղափար է, որ տանտիրոջը թույլ տանք որոշել, թե արդյոք կենդանին կարող է վնաս պատճառել և վճարել:
Իսկ եթե ես գաղտագողի ընտանի կենդանու մեջ?
Մինչ ընտանի կենդանուն ձեր տուն գողանալը կարող է օգնել ձեզ խուսափել սկզբնական վճարներից, դա թույլ է տալիս ձեզ ավելի ուշ բռնել, ինչը կարող է վնասել ձեր հեղինակությունը և նույնիսկ վտարել ձեզ:Կարևոր է հիշել, որ ցանկացած ապագա տանտերեր, հավանաբար, կցանկանան տեղեկանքներ, նախքան ձեզ թույլ տալ տեղափոխվել:
Կարո՞ղ է իմ տանտերը հետ կանչել թույլտվությունը:
Եթե ձեր շունը կծում է ինչ-որ մեկին կամ դառնում է անհանգստություն՝ շարունակաբար հաչալով, բակում կղելուց կամ այլ կանոններ խախտելով, ձեր տանտերը կարող է ստիպել ընտանի կենդանուն դուրս հանել:
Ամփոփում
Տանտերերն իսկապես կարող են հավելյալ գումար գանձել այն վարձակալներից, ովքեր ունեն ընտանի կենդանիներ: Նրանք կարող են պահանջել միանվագ վճար՝ արտոնությունը տրամադրելու կամ որպես ավանդ՝ վճարելու ընտանի կենդանու պատճառած հնարավոր վնասների համար: Նրանք կարող են նաև բարձրացնել ձեր ամսական վարձավճարը $10–100 դոլարով: Դուք պետք է ինքներդ ձեզ հարցնեք, թե արդյոք վճարներն արժեն, և հաշվի առեք ձեր տարբերակները նախքան որևէ համաձայնագիր կամ վարձակալություն ստորագրելը: Եթե դուք ապրում եք Կալիֆորնիայում կամ վարձով վերահսկվող տարածքում, ստուգեք տեղական օրենքները՝ համոզվելու համար, որ կենդանիների համար վճարը օրինական է:
